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施工模式

水电改造施工模式大致有四种,即:清包施工模式、半包施工模式、家装公司模式、成品水电施工。

1、清包施工模式

      清包是业主高参与度的一种装修方式,能够充分享受装修过程的乐趣,可以把更多的费用节约下来升级主材。

      缺点是清包要求您对装修的各个环节都要了解,甚至在一定程度上要能担当监理的职能。水电改造是装修中相对更专业的一个领域,业主很难去把握和选择。

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2、半包施工模式

      选择施工队半包施工，队长在中间负责, 业主可以直接监管工程参与其中。主材由自己掌控，辅材有工队负责，相对也省时、省事。

      但是半包模式容易售后扯皮,出现责任不清的问题。水电改造是装修中的隐蔽工程,如果出现质星问题对装修是毁灭性的破坏,因此选择半包模式要明晰责任。

3、家装公司模式

      家装公司有整体的整体专业的设计方案,相对清包施工队规划性更好些,有较好的施工标准规范。

      但是家装公司一般将工程转包给项目经理,再由项目经理找工队,容易产生管理脱节，使施工标准不能很好执行。

4.成品水电模式

      属于创新型的专业水电施工模式，以工厂化生产的模式去规范施工操作,施工流水线的每一个节点都做出详细标准,施工队伍只须按部就班地执行,即可完成水电成品。

      这种模式的优点在于淡化传统模式过分依赖师傅的手艺的缺陷,而是将工艺标准化,无论何人施工，只要按标准进行,即可生产出优质的终端水电成品。

      成品水电模式的材料标准较高,确保标准化的执行的管理成本增加,同时配备专业的整体规划方案,因此价格较清包略高,但是成品水电的因为专业,所以质保时间可达10年，是业内长的。

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如何验收

根据方案图纸进行的水电改造施工完毕,立即进行水电改造工程验收。具体说,电路改造强电线头连接完毕,弱电线布线到位,水暖管道的铺设完成即可启动验收程序。杜绝以据经验施工,施工完毕不做验收,装修工程完成后如果出现问题很难弥补损失。

家装水路改造验收是参照建筑给水验收标准演化而来的,行业内没有对家装水路验收进行具体明文规定，一般普通住宅通行的验收方法是 :

一、排水水路验收

1、     新做下水管进行灌水实验,排水畅通,管壁无渗无漏合格。2、下水管做完注意成品保护,防止人为异物二次撞击造成损失。

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二、其他注意

1、核对施工完毕的水电改造结果与设计方案有无遗漏,及时查漏补缺。

2、核实结算工程量与预算工程量误差值在施工中无变更情况下是否超支超过10%

3、水电施工人员统计开关插座面板数量,型号，书面呈交业主

4、电线接头牢固、线头不允许有裸露现象

5、浴用明装混水阀出水口中心间距15CM ,电热水器冷热水出水口中心间距10CM ,出水口出墙深浅一致,出水口水平误差致。

6、测试浴用水管出水口深浅误差,出水口水平误差必须使用带水平珠的水平尺平放至出水口测试,水平珠居中为宜。测试完毕需做好交接手续,防止瓦工施工时将水口锤歪。

7、每个独立房间至少留一个临时施I用插座面板,施I完毕需要安装- - 个临时施工用水龙头。

8、电管与水管不可同槽,如空间限止,需将水电管之间做水泥沙浆隔梁

9、有电线接头的接线盒不可用水泥砂浆或石膏类材料直接回填,预留好检修口

10、卫生间电管一般走顶不走地 ,如避免不了,地面PVC电管必需保证整管不接头。

三、 给水水路验收

1、通过软管连接室内所有冷热水给水管,使之成为一一个回路,管道内充满水(空

气) ,关闭户控制总给水阀开关(必需关严实,否则数据不准确,如总阀门渗水则另法处理) ,用手动或自动试压泵试压,实验压力超过工作压力1.5倍, -般情况下为0.8MPa,30分钟之内掉压不超过0.05MPa同时检查各连接处不得渗漏为合格。如遇复式或多层别墅实验水压,实验时间可以适当延长。

2、各出水口进行出水测试

检验方法:金属及复合管给水管道系统在试验压力下观测10min ,压力降不应大于0.02MPa ,然后降到工作压力进行检查,应不渗不漏;塑料管给水系统应在试验压力下稳压1h ,压力降不得超过0.05MPa ,然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h ,压力降不得超过0.03MPa ,同时检查各连接处不得渗漏。

四、电路验收测试1、强电验收

新房局部电路改造,插座采用显屏式或数字式测电器测试通断。对于室内完全重新布线的家居,如别墅,老房(二手房)强电系统,需要用500V绝缘电阻表测试绝缘电阻值。按照标准,接地保护应可靠,导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于0 .5MQ。2、弱电测试

弱电测试可采用指针式或数字式万用表测试信号通断。对于网络等多芯信号线测试,可用专用测试仪进行测试。

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